売戸建住宅 宮崎市 まなび野１丁目 (南方駅) 1階建 4DK
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4DK | ||
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| 交通 | ＪＲ日南線 / 南方駅 徒歩27分 [バス利用可] バス まなび野中央公園 停歩3分 |
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| 所在地 | 宮崎県宮崎市まなび野１丁目 | ||||
| 築年月 | 2002年12月(築21年5ヶ月) | 建物面積 | 121.12㎡ | 土地面積 | 公簿 287.61㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日南線 / 南方駅 徒歩27分 [バス利用可] バス まなび野中央公園 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市まなび野１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット ３口以上コンロ 上水道 下水道 都市ガス 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 道からとなっており、バックでの駐車も楽々です！駐車場は現在１台分となっておりますが、お庭を工事して３～４台まで増やすことが出来ます！バリアフリー住宅は動線がスムーズで車椅子や歩行補助具を使用する人にとっても利便性が高いです。広めの廊下やドア、広い浴室などが含まれます。将来的に健康状態が変化しても住環境に大きな変更を必要とせず、住み続けることができるように設計されています。ダイニングキッチンから続く和室のリビングには掘りごたつ！和風建築と和室の雰囲気とマッチしてゆったりと過ごすことが出来ます。多数の収納スペースに加えて廊下部分に屋上ロフト収納を完備！季節ごとのアイテムや使用頻度の低いものを収納するのに適しています。これにより、生活空間をすっきりと保つことが出来ます！東南角部屋の洋室にはトイレが併設してあり、夜中や急なトイレの必要が生じた際に、すぐに利用できる利便性があります。また、特に高齢者や身体的な制限のある人にとっては、アクセスが容易です！是非一度ご内覧ください！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4DK（和 6･6 洋 8･6 DK 8） | 建物面積 | 121.12㎡ |
| 土地面積 | 公簿 287.61㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2002年12月(築21年5ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981335112 | ||
| 情報公開日 | 2024/02/16 | 次回更新予定日 | 2024/05/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
プラスホーム(株)
- 交通：
- -／-
【バス】新町交番前 停歩3分 - 住所：
- 宮崎県宮崎市淀川３丁目８－１７－１Ｆ プラスホームビル
- TEL：
- 0985-89-0059
- FAX：
- 0985-89-0029
- 所属団体：
(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮崎県知事免許（３）第４６１８号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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