売戸建住宅 東諸県郡綾町 大字南俣 1階建 6LDK

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価格 2,080万円 間取り 6LDK
交通 【バス】 酒泉の杜バス停 停歩3分
所在地 宮崎県東諸県郡綾町大字南俣
築年月 1995年5月(築31年2ヶ月) 建物面積 192.78㎡ 土地面積 実測 632.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2026年05月30日～2026年06月30日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：※事前ご予約で時間外も内覧可
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ユネスコエコパーク綾町　＊自然と共生するまち＊綾町は豊かな自然とその恵みを活かした持続可能なまちづくりが世界的に評価され、２０１２年に＊ユネスコエコパーク（生物圏保存地域）＊に登録されました。
  • ４〜５台駐車可能
  • 軽自動車専用Ｐ
  • 雨の日でも、クルマ降りたらドアｔｏエントランス
  • 普通車格納可　ガレージ

    アピールポイント

    〜綾，森と共に息づく家〜　　１９０坪の敷地、そして四季折々の彩に包まれた庭園．．．
    澄んだ空気と共に太陽の光が燦々と降り注ぐ上質で落ち着いた和（平屋造）の佇まい。
    ここにいると思わず深呼吸してしまいます．．．
    照葉樹林と綾川渓谷のマイナスイオンに包まれたスローライフはいかがでしょうか。
    別棟の２階建て倉庫はシャッターを開放するとガレージとしても活用できます！
    ※内外装全改修　シロアリ防除５年保証　確定測量済み

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 酒泉の杜バス停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県東諸県郡綾町大字南俣
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 192.78㎡
    土地面積 実測 632.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年5月(築31年2ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■内装：2026年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2026年03月　外壁　屋根
    ■その他：2026年03月　　ウッドデッキ他　外構
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　東3.8m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 0000
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6988842617 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/16 次回更新予定日 2026/06/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    プラスホーム(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】新町交番前　停歩3分
    住所：
    宮崎県宮崎市淀川３丁目８－１７－１Ｆ　プラスホームビル
    TEL：
    0985-89-0059
    FAX：
    0985-89-0029
    所属団体など：
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    宮崎県知事免許（３）第４６１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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