新築売戸建住宅 宮崎市 吉村町引土 (宮崎駅) 1階建 3LDK
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 檍小前バス停 停歩4分 |
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| 所在地 | 宮崎県宮崎市吉村町引土 | ||||
| 築年月 | 2025年1月
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建物面積 | 96.88㎡ | 土地面積 | 実測 226.96㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外断熱工法 高気密高断熱住宅 外壁サイディング 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 整形地 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2025年12月02日～2025年12月28日 開催時刻：10:00～17:00 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 南道路，高低差なしの整形地に建つ３ｓＬＤＫ＊外断熱工法（屋根．壁．基礎）＊全て樹脂サッシ，アルゴンガス入（Ｌｏｗ－Ｅ）ペアガラスｅｔｃ※住宅ローン控除，省エネ基準適合，ＢＥＬＳ対応 駐車スペース４台分
アピールポイント
※価格変更しました。
宮崎駅、フェニックスガーデン、市街地中心部、イオンショッピングモールｅｔｃ徒歩圏内の閑静な住宅地．．
建物は日々の暮らしの動線と使いやすさ そして収納計画に拘り、、南側のテラスに繋がった広々１８．７帖のＬＤＫなど機能的でスタイリッシュな３ＬＤＫ平屋です。
敷地は南側８ｍ、北側４ｍ両面道路の間口．奥行き好バランスな整形地です。
※西側は歩行者通路で実際には三方角地になります。
Ｐ３台 ＜軽含め４台可能＞＊更に増設スペースあり
※その他諸費用は含まれません。
また外観イメージ、内装設備．仕様等は予告なく変更する場合があります。
詳細資料をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
＊保証 １．地盤保証２０年 ２．瑕疵担保１０年 ３．各設備メーカー保証１年 ４その他ビルダー点検（１年、５年）及びメンテナンスサービス
ＪＩＯ日本住宅保証検査機構 新築住宅瑕疵担保責任保険付
＊ビルダー保証 ＊ＪＩＯ瑕疵担保保険 １０年 ＊地盤保証 ２０年
＜住宅ローン控除（省エネ基準適合），ＢＥＬＳ評価認定対応＞
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 檍小前バス停 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市吉村町引土 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,890万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 エアコン 庭 ワイドバルコニー ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 中心部、イオンショッピングモールｅｔｃ徒歩圏内の閑静な住宅地．． |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 96.88㎡ |
| 土地面積 | 実測 226.96㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年1月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 南8.0m 公道 接面16.8m 北4.0m 公道 接面16.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6982419965 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/29 | 次回更新予定日 | 2026/02/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
プラスホーム(株)
- 交通：
- -／-
【バス】新町交番前 停歩3分 - 住所：
- 宮崎県宮崎市淀川３丁目８－１７－１Ｆ プラスホームビル
- TEL：
- 0985-89-0059
- FAX：
- 0985-89-0029
- 所属団体など：
(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 宮崎県知事免許（３）第４６１８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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